决定投资的主要因素

1.决定投资的主要因素是什么

利率、财产、人口、建筑业时滞.影响住房投资的利率主要是长期抵押贷款的利率，因为住房投资时一种长期投资，与这种利率关系最为密切；财产与入口的影响是通过住房需求与住房价格的变动来影响住房投资的，新住房供给并不是对现期实际住房价格作出反映，而是对新住房建成时的住房预期价格水平作出反映，因此在住房投资的决定中预期起到重大作用；由于建筑业时滞，建房要在出售住房之前就支出各种费用，要为这些费用筹资，其主要办法是获得长期贷款。

哈哈，答完才发现，楼主问的是“决定投资”主要因素哦，我回答的是“决定住房投资”的主要因素，大家互相学习吧。

2.决定投资的主要因素是什么

利率、财产、人口、建筑业时滞.

影响住房投资的利率主要是长期抵押贷款的利率，因为住房投资时一种长期投资，与这种利率关系最为密切；财产与入口的影响是通过住房需求与住房价格的变动来影响住房投资的，新住房供给并不是对现期实际住房价格作出反映，而是对新住房建成时的住房预期价格水平作出反映，因此在住房投资的决定中预期起到重大作用；由于建筑业时滞，建房要在出售住房之前就支出各种费用，要为这些费用筹资，其主要办法是获得长期贷款。

哈哈，答完才发现，楼主问的是“决定投资”主要因素哦，我回答的是“决定住房投资”的主要因素，大家互相学习吧。

3.决定投资成功的关键因素

，因素很多，总体看；

正确的投资理念+良好的操作心态+足够的市场经验+科学的资金管理=超额的投资收益！

简单说：

正确的投资理念：必须始终坚持价值投资理念，杜绝不切实际的暴利思想。

良好的操作心态：能够超脱市场短期变化，理性对待市场的涨跌，涨不贪婪，跌不恐惧。

足够的市场经验：由多年的市场操作过程自然沉淀，磨练出敏锐的市场触觉，能及时发觉市场资金流动的方向与目标。

科学的资金管理：通过对所选择的投资目标与所掌握的资金的合理布局与有机组合，达到进退有序，攻防有度。

决定投资成功的因素很多，但这四点是最重要的了。

应该说，在这四者在这其中，投资理念、操作心态和市场经验都需要时间的沉淀和个人综合素质的积累，相对而言，对一般散户来说，能够自觉地做到，只要去做也很容易做到，但又是最容易被忽视的往往是科学的资金管理！

而恰恰是科学的资金管理在很多时候却是决定能否坚持正确的投资理念、保持良好的操作心态的关键。也是决定是否获得比较良好的投资收益的关键。

可以说有没有一个科学的资金管理，是实践投资理念，贯彻投资思路，取得投资收益的重要保障。

所谓资金管理：

简单的资金管理是如何花钱和用钱。

这里所讲的资金管理是综合意义的，往大里讲，对一个国家来说，就相当于国家的发展纲要+总预算。对一个企业来说，就相对于一个企业的发展规划+预算。对一个家庭来说，也相当于家庭的开支计划。有了计划，一切就会行之有序，没有计划，一切就会乱。

对股票投资来说，通俗的讲，资金管理就是，如何安排和管理你手中的用来投资的资金；你有多少钱，其中多少钱做长线，多少钱做中线，多少钱做短线；大盘下跌我维持多少仓位，大盘震荡我维持多少仓位，大盘上涨我维持多少仓位。什么时候我满仓，什么时候我半仓，什么时候我空仓。我做多少只股票，哪一只股票多少仓位。出现意外情况，我卖什么，我买什么。我能承受多少的亏损，期望多少收益。等等。 这些问题看起来简单，实际上却会决定你的投资的成败。

4.什么因素决定去投资

投资需求是由资本边际效率和利息率这两个因素的对比关系所决定。

资本边际效率，是指增加一笔投资所预期可得到的利润率，它会随着投资的增加而降低，从长期看，呈现“资本边际效率递减”的规律，从而减少投资的诱惑力。 投资需求是总需求的重要构成部分，尤其是就总需求的两大构成即投资需求与消费需求各自的不同特点来看，消费需求的增长相对稳定，不易发生急剧的变动，而投资需求则上下摆动的幅度很大，其摆动幅度对总需求的影响也比较大，因而刺激总需求，解决总需求不足的问题，必须要刺激投资需求。

如何有效地刺激总需求？从目前的实际情况来看，主要有下述三个方面的工作要做。 投资需求规模是一定时期（一般为1年）内国民经济各部门、各行业用于建造和购置固定资产所投入资金的数量总额；投资需求结构变动是指一定时期内投资总量中所含各要素的构成及其数量比例关系的变化，它是社会经济结构变动的一个重要方面。

简单的说，投资者需要考虑市场前景，利润率，风险系数和资本回收期。

5.影响个人投资的因素主要有哪些

影响投资的几个因素：

一是要考虑本金安全与否。要认请投资本身就是有赚有赔，你所用来投资的本金是否经得起投资失败带来的损失，或者对这种损失能经受到多大的程度，另外是通货膨胀的影响，因为它会稀释我们的购买力。

二是要想清自己是想要定期所得还是资本利得。有的人偏好在每一段固定的期间内领取稳定的但不一定很高的报酬，但有些人则愿忍受短期市场波动的风险，而希图在一段时间后，获得较高的报酬。

三是流动性问题。流动性，指变现的难易程度如何。流动性好坏的标准是：

（一）某项投资工具在变现时损失的成本（钱与时间）愈少，其流动性愈好。

（二）这项投资工具在转移所有权或变现时，所需支付的手续费或佣金愈低，其流动性则愈好。

四是决定短期还是长期投资。投资前一定要搞清，一笔闲置的资金到底可运用多长时间，否则资金的投资期限未到，就要变现，往往会有很大损失。

五是税负。不同的投资工具税率不同，因此应注意这个问题。

六是管理的难易程度。某些投资工具报酬看似不错，但投资人可能为此而搞得分身乏术，而在别的方面造成损失，这就属于不易管理的投资。

七是对退休和遗产规划的考虑。退休金是晚年生活的保障，若想用退休金投资，一定要格外谨慎。另外年长的人在考虑投资时，应事先仔细规划，以免在将财产传给下一代时，资产净值打折扣。

6.投资需要考虑哪些因素

一、投资收益

尽管投资的目的多种多样，但是，根本动机是追求较多的投资收益和实现最大限度的投资增值。在投资企业投资论坛中考虑投资收益，要求在投资方案的选择上必须以投资收益的大小采取舍，要以投资收益具有确定性的方案为选择对象，要分析影响投资收益的因素，并针对这些因素及其对投资方案作用的方向、程度，寻求提高投资收益的有效途径。

二、投资风险

投资风险表现为未来收益和增值的不确定性。诱发投资风险的主要因素有政治因素、企业投资审批流程、经济因素、技术因素、自然因素和企业自身的因素，各种因素往往结合在一起共同发生影响。在投资中考虑投资风险意味着必须权衡风险与收益的关系，充分合理预测投资风险，防止和减少投资风险给企业带来损失的可能性，并提出合理规避投资风险的策略，以便将实施投资的风险降至最低程度。

三、投资弹性

投资弹性涉及两个方面：一是规模弹性，即投资企业必须根据自身资金的可供能力和市场供求状况，调整投资规模，或者收缩或者扩张；二是结构弹性，即投资企业必须根据市场的变化，及时调整投资结构，主要是调整现存投资结构，这种调整只有在投资结构具有弹性的情况下才能进行。