房地产经纪人考试房地产经纪相关知识有哪些？

(一)买卖合同：指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或买方。

买卖合同是：有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同。

出卖人的义务：交付标的、转移标的物的所有权、瑕疵担保义务(权利瑕疵和物的瑕疵)。

买受人的义务：支付价款、受领标的物、对标的物的检查通知的义务。

房屋买卖合同有下列特别规定：(1)房屋买卖合同需要采取书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等书面约定;(2)在城镇买卖房屋的所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移;(3)出卖共有房屋的，其他共有人享有同等条件下的优先购买权。

(二)租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁物须为法律允许流通的不动产和动产。

租赁合同为：双务合同、有偿合同、诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

租赁合同的内容：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、租赁维修等条款。

租赁合同的期限：自续订之日起不到超过20年。租赁期限为6个月以下的，可以有当事人自由选择合同的形式。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。
为采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。

租赁合同的种类：(1)根据租赁物的不同，动产租赁和不动产租赁(2)根据法律对租赁是否有特殊规定，一般租赁和特殊租赁(3)根据租赁合同是否确定期限，定期租赁和不定期租赁)。

出租人的义务：(1)依照合同约定的时间和方式交付租赁物(2)在租赁期间波爱吃租赁物符合约定的用途(3)对出租物的瑕疵担保。