如何进行法律尽职调查

1、遵守预先确定的程序和工作方式;
2、熟悉相关的背景知识和交易目的，尽可能多地了解客户;
3、熟悉行业知识、商业知识、经营模式，如基础设施、能源、房地产、通信等;
4、熟悉法律，做好必要的法律研究。

法律本科，没过司考，三份工作：房地产公司法务，银行出纳，保险公司法务，发展前景？行业前景。

得看你侧重考虑的方面、个人能力如何、兴趣等因素。
我也是法科生，在律所工作。就我而言，我希望从事房地产方面的专业律师，那我肯定会选择房地产法务，即使做不成这方面专业律师也可以向中层管理方面靠，而且工资也不低，所谓理想和现实的完美契合。
而保险公司法务，几乎天天开庭坐被告席，有利于早点熟悉法庭环境。。。工资没房地产法务高，发展的话，不好说。。。
银行出纳。。。除非在银行有关系，否则别想往上面爬，那么久浪费人才了。。。

东莞茶山创富中心城有房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。