碧桂园月饼事件是真的吗

是的。碧桂园事件在各大网络媒体上都有报道，因此是真实事件。碧桂园是一家立足中国新型城镇化建设住宅开发、为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。

碧桂园老板杨国强以100亿港元入主TVB?

亚洲股王 李兆基 恒基地产主席李兆基表示，用30亿港元为杨国强提供资金过渡，但恒基无意涉足香港传媒业。而市场盛传的一个可能的合作方式是，因邵氏持有一块清水湾地皮，一旦杨国强收购邵氏股权成功，该发展项目将会由碧桂园与恒基携手合作。

邵逸夫把爱国作为条件

为何杨国强能够击败凯雷、贝恩资本和百仕通等国际私募，获得TVB主席邵逸夫的青睐？记者从香港媒体人士处获知，“以爱国著称的邵逸夫自从有意以100亿现金出售持有的TVB股份后，一直觉得TVB是香港重要的传媒资产，因此更偏向于传递到中国人手里。”邵逸夫选择买家时考虑三个因素：一是要符合爱国的基本价值观，二是对香港和海外华语市场有深刻认知，三是本身具有大型传媒运作的经验。

业内人士表示：“最终由内资还是外资接盘，这对TVB日后发展的影响会有很大不同。媒体资产与一般行业不同，具有强烈的地域化属性，任何国家和地区都一样。”

老乡李兆基借30亿周转

而杨国强的顺德老乡、老友——有“亚洲股王”之称的恒基地产主席李兆基则透露，杨国强的确曾向他借款30亿港元用作竞购时的周转资金。另外，还有70亿港元可能通过银行贷款获得。如顺利购得邵氏股权，杨国强将成为TVB实际控制人。

目前碧桂园在重庆也有房地产项目，其开发的长寿碧桂园在本月初已经开盘。而此前关于碧桂园由于在全国大肆储备土地，导致其资金链有断裂危机的传言，也随着这次100亿收购而更加扑朔迷离。

有关TVB最大股东邵氏兄弟计划出售TVB股权的消息是两周前传出的。这项交易引起多位中国和外国买家的兴趣，其中包括百仕通、凯雷和贝恩资本(Bain Capital)。昨日，有媒体报道，杨国强击败了包括百仕通和凯雷在内的外国私人股本集团，将以至少100亿港元(合12.8亿美元)的价格，收购香港电视广播有限公司(Television Broadcasts，简称TVB)26%的股权。

记者在得知收购消息后，第一时间致电香港上市碧桂园的公关负责人士，该人士表示，对于此次收购事件不发表意见。但记者从其他渠道获知，碧桂园已发布澄清公告，称公司并未参与竞购TVB股份。崔建波则表示，碧桂园目前尚无在广播电视领域发展的计划，那是杨国强的私事。

专访| 碧桂园服务总经理李长江:目标尚未达成,怎可离开前线

在传闻发酵一段时间后，7月12日晚间9点，碧桂园服务总经理李长江发了条朋友圈，这位四川汉子一如既往的直率坦荡，配文“ 目标尚未达成，怎可离开前线 ？”他转载了一篇文章，里面有他的回复——“ 这是 谣言 ，发布者没有经过任何核实，这是不负责任的行为 ”，算是对愈演愈烈的传闻正式否定。

尚未达成的目标是什么？

李长江在接受《国际金融报》记者采访时给出了答案，不是具象的数据指标，而 是他对于这家公司的责任感与使命感 ，即便碧桂园服务已经是市值千亿的物业第一股，在李长江看来依然是个需要悉心培育的孩子 。“公司才起步，上市刚两年，无论是业务发展、规模扩张还是团队培养都在一个成长期。”他顿了顿，强调“这个时候怎么可以当逃兵？”

几个小时前， 有媒体称李长江将退任碧桂园服务总经理兼董事 ， 和李长江一同退任的还有碧桂园服务的董事长杨惠妍。

碧桂园服务是杨惠妍主导的新业务之一，作为控股股东， 杨惠妍持有其54.14%的股份 。

控股股东和核心高管同时传出退任，引发了外界的不解。

5月12日成为行业首家市值破千亿的物业公司后，李长江在朋友圈说“排名第一也好，一千亿也好，都是起点。”他依然将服务放在未来发展中的首位，“要保障投资者的投资回报”。

千亿的位置上碧桂园服务并未停留太久，随后 2个月李长江带领公司将市值再次提升了近160亿 ，这一股价表现在他看来是市场选择的结果，“投资者会根据企业的发展增速和回报来做选择。”

碧桂园服务等物管企业的优异表现让市场看到了该领域的价值和潜力。房企分拆物业公司上市成了新潮流， 今年以来已有16家物业公司扎堆上市 ，其中弘阳服务从3月23日递表到7月7日正式上市，仅用了106天，创下了近期物管公司在港上市的最快纪录。弘阳之后的3天，正荣集团旗下的正荣服务也正式敲钟， 在正荣服务的身后，至少还有10家公司准备入场 。

在李长江看来，

他认为，上市对于物管公司而言，除了可以拓宽融资渠道、谋求快速发展和规模扩张，还有利于物管企业规范的建立。

但 李长江强调上市并非一劳永逸，物管企业未来会慢慢呈现出两级分化 。他对《国际金融报》记者举例，十年前房地产行业还相对分散，十年之后的今天集中度越来越高，头部房企占据的市场份额不算扩大，物管行业未来也是如此。“ 服务品质高、口碑好、专业能力强又有实力的企业有机会获得更多的蛋糕 ，而增长性不好甚至没有增长的企业，尤其是在香港市场，它甚至对你的匹配度都是很低的。”

编辑 沈玉洁

----------往期热门稿件----------

----------“放榜”系列稿件----------

欢迎关注、投稿、爆料。