擅自在承重墙上开门的违反了哪些法律法规

1.擅自在承重墙上开门的违反了哪些法律法规

《建筑法》第四十九条：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”

第七十条：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《住宅内装饰装修管理办法》第五条：“住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。”

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2.如在承重墙下开门,属于违反什么法规

《建筑法》第四十九条：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”

第七十条：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《住宅内装饰装修管理办法》第五条：“住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。”

3.私自拆除承重墙是否违法,具体违反哪些条款

违反《建设工程质量管理条例》，造成严重后果的涉嫌“以危险方法危害公共安全罪”。

《建设工程质量管理条例》

第六十九条 违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。 《刑法》

第一百一十四条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

第一百一十五条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

4.擅自拆除承重墙应承担怎样的法律责任

业主不得擅自改动。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。

具体的法律依据是《住宅室内装饰装修管理办法》第二章一般规定第五条

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

扩展资料：

擅自拆除承重墙案例

家住柳州市广场路某小区30楼的两名业主在装修过程中，擅自将室内一面承重墙拆掉，令其楼层以上的众多业主忧心忡忡。经立案调查，近日，柳北区城市管理行政执法局依法对业主孔某和宁某处以5万元的罚款。

负责该小区物业管理的是南宁某物业服务有限公司柳州分公司。据该公司工程部维修员覃先生说，2017年3月11日，有业主反映，30楼的两名业主在装修房子时，擅自将承重墙拆除，欲将两套房子连为一体，希望物业管理人员阻止。

覃先生赶到被投诉的两名业主孔某和宁某正在装修的房间后，看到工人正在拆除承重墙。覃立即予以制止，并对现场情况进行了拍照。

2017年5月16日9时10分，柳北区城管执法人员接到柳州市数字化城市管理指挥中心转来的投诉，到该业主家处理，却吃了“闭门羹”。

在街道办和物业工作人员的见证下，执法人员将《调查通知书》和《停止违法行为通知书》张贴在门上，留下联系电话和地址，要求当事人在规定期限内，到城管执法部门接受调查，当事人却未见“浮头”。执法人员经多方查访，才找到当事人孔某和宁某，对此案进行调查。

经执法人员测量，被拆掉的承重墙高1.23米，宽1米，厚0.24米，体积为0.2952立方米。据了解，这栋楼共53层，孔某和宁某擅自拆除承重墙的消息传出后，令楼上20多层的不少业主担心不已。

经小区建筑设计单位确认，两名业主所拆墙体为“混凝土剪力墙及相关的边缘构件，是重要的竖向受力构件，也就是结构的承重墙”。

2017年12月8日，柳北区城管执法局依法对孔某和宁某作出限期恢复原状，并罚款人民币5万元的行政处罚决定。1月9日笔者从柳北区执法局了解到，当事人已在最后期限前缴纳罚款。

参考资料：搜狗百科-住宅室内装饰装修管理办法

5.业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规

如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

同时也违反了《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。

扩展资料：

《住宅室内装饰装修管理办法》对业主进行装修的规定。

第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

参考资料来源：搜狗百科-业主

参考资料来源：南京市规划局- 住宅室内装饰装修管理办法

参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国物权法

6.对承重墙上敲打、开门的行为如何处理

您好！

根据物业管理条例第四十六条 对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或依法处理。

如果业主确实有敲打承重墙的行为，物业管理处首先要告诉业主敲打承重墙需到直属房地产管理部门进行装修审批。如业主拒不履行，物业可发整改通知书要求业主签收或直接贴单元门上照片留存。一般通知2-3次未果，写报告给有关部门，须主送：房产主管部门（变动屋内承重结构）或规划部门（改变房屋外里面）；抄送：房产主管部门或规划部门、街道、社区、行政执法部门。具体主送给哪一个部门，还是需要去当地行业主管再做咨询。

希望我的答案对您有所帮助。